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房市新政一个月:各地积极跟进 政策效应逐步显现
北京,2024年6月18日 - 5月17日,中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措,被称为“517楼市新政”。一个月来,各地积极跟进,相关政策效应逐步显现,市场信心逐步回暖。
政策频出,释放积极信号
“517楼市新政”主要包括以下内容:
- 取消全国层面房贷利率下限
- 下调首付比例和公积金贷款利率
- 设立保障性住房再贷款
**各地结合自身实际,出台了一系列细化政策。**例如,上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例;杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策;郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。
市场反应积极,成交量有所回升
从各地的数据来看,“517楼市新政”对市场产生了积极影响。
- **新房市场:**据国家统计局数据,5月份,北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降,但降幅有所收窄;二线城市新房价格总体平稳;三四线城市新房价格小幅回升。
- **二手房市场:**据贝壳研究院数据,5月份,重点50城二手房价格环比下跌,但降幅有所收窄。
业内人士认为,“517楼市新政”及其后续政策落地,有利于促进房地产市场平稳健康发展。
房企加快复工复产,投资信心有所增强
“517楼市新政”也提振了房企的信心。
- 据克而瑞数据,5月份,百强房企销售额同比下降28.9%,但降幅较4月份有所收窄。
- 据中指研究院数据,5月份,重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%,但降幅较4月份有所收窄。
**业内人士表示,**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现,房企投资信心将进一步增强,房地产投资将有所回升。
专家建言,长效机制需加快建立
**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效,但房地产市场仍处于调整期。
- **专家建议,**应加快建立和完善住房长效机制,促进房地产市场平稳健康发展。
- **具体而言,应加大对保障性住房的供给力度,**完善住房分配体系;**加强对房地产市场的监管,**规范市场秩序;**引导房地产行业转型升级,**提高发展质量。
国足晋级只是基本操作?媒体人质疑伊万执教能力:接下来怎么办?
北京,2024年6月14日讯 中国男足在12强赛中击败吉尔吉斯斯坦,成功晋级亚洲杯正赛。然而,对于这场胜利,不少媒体人和球迷却并不满意,他们质疑主教练伊万科维奇的执教能力,并认为国足晋级只是基本操作。
**“晋级只是基本操作,我们不应该为此感到兴奋,”**知名足球评论员李璇表示,“我们应该关注的是球队的整体表现,以及伊万的执教能力。”
**“伊万的战术体系太过单调,而且球员们在场上表现得毫无斗志,”**另一位媒体人王涛说道,“我们看不到任何进步,也看不到任何希望。”
**“伊万执教国足已经108天了,但他还没有给球迷带来任何信心,”**球迷张先生表示,“我们不知道他到底能带给我们什么。”
国足在12强赛中的表现确实令人失望。 他们在4场比赛中只取得1胜2平1负的成绩,其中还包括1-1战平弱旅马尔代夫。
伊万在执教国足之初曾表示,他的目标是带领球队打进2026年世界杯。 然而,以国足目前的表现来看,这一目标似乎遥不可及。
那么,国足接下来该怎么办?
一些媒体人和球迷呼吁中国足协尽快换帅。 他们认为,伊万已经不适合执教国足了。
还有一些人则认为,应该给伊万更多时间。 他们认为,伊万的执教理念需要时间去磨合,而且球员们也需要时间去适应。
中国足协目前还没有对伊万的未来做出表态。 他们可能会在亚洲杯结束后进行评估。
以下是一些可能影响国足未来的因素:
- 中国足协的态度: 中国足协是否会继续信任伊万?
- 球员们的表现: 国足球员们能否在接下来的比赛中拿出更好的表现?
- 其他亚洲球队的实力: 亚洲其他球队的实力也在不断提高,国足想要在亚洲取得好成绩并不容易。
让我们拭目以待,国足的未来会走向何方。
发布于:2024-07-05 12:52:30,除非注明,否则均为
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